当前位置：首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】11月30日成交3套，含一手房 + 洋房，新区核心区真实价格出炉

骏耀房产每日速递

【骏耀数据眼・每日成交速递】2025 年 11 月 30 日永川楼市月度收官实况

11 月最后一天，永川房产市场以 “稀缺品类收官” 完美收尾 ——3 单真实成交聚焦新区核心区，兴龙湖一手房 + 凤凰湖洋房双稀缺品类齐现，搭配人民广场超低价租单，形成 “改善置业 + 品质刚需 + 过渡租房” 全场景覆盖！不同于昨日 “刚需集群爆发” 的民生属性，今日核心亮点堪称 “月度价值压轴”：兴龙湖一手房（11 月少见新房成交）、凤凰湖洋房（品质改善标杆）同步落地，用 3 组高价值数据为 11 月楼市画上句号，延续骏耀房产网《永川房地产市场半年报》《永川楼市月刊》“深度本地化 + 核心区价值凸显” 的核心优势，勾勒永川新区 “改善有标杆、租房有福利” 的高端民生生态。

一、今日成交核心亮点（30 秒抓收官价值）

双稀缺压轴：兴龙湖一手房、凤凰湖洋房均为 11 月高频成交中的稀缺品类，填补月度高端改善数据空白，为年度总结提供关键样本；

核心区垄断：3 单全集中新区人民广场、凤凰湖、兴龙湖三大顶流板块，无冷门区域，印证核心区置业绝对热度；

价格分层：一手房 5367 元 /㎡、洋房 5105 元 /㎡、租单 18 元 /㎡（月租仅 900 元），覆盖 “改善 - 刚需 - 过渡” 全预算，实用性拉满；

月度里程碑：本月累计成交 207 单、本年 2351 单，收官数据再证永川楼市 “真实交易活跃、需求稳健” 的基本面。

二、成交明细 & 场景化解读（每单直击核心需求）

小区名称
区域
板块
类别
性质
面积（㎡）
成交价（万元）
单价（元 /㎡）
核心价值 & 适配人群
水晶城
新区
人民广场
租单
高层
50
0.09
18.00
收官福利租房：50㎡一居，月租仅 900 元，近人民广场、医院、公交枢纽，适合单身上班族、短期过渡人群，性价比贯穿 11 月租房市场
乐信凤凰郡
新区
凤凰湖
二手房
洋房
114
58.2
5105.26
凤凰湖品质改善：114㎡紧凑型洋房，低密宜居，单价 5105 元 /㎡，板块生态环境优越，适合追求居住品质的年轻家庭，是 11 月洋房成交的收官标杆
世纪金马旺龙湖雲景
新区
兴龙湖
一手房
高层
136
73
5367.65
兴龙湖新房样本：136㎡改善型一手房，11 月少见新房成交，单价 5367 元 /㎡，核心区配套成熟，适合 “追新族” 或注重新房居住体验的改善家庭，为月度新房数据压轴

三、可视化趋势（突出月度收官价值 + 核心区价格）

永川 11 月全品类房源均价走势折线图

（图表说明：横轴标注 11 月 1 日 - 11 月 30 日日期，纵轴为均价（元 /㎡）。设置三条折线：一手房均价（5367 元 /㎡，收官新增数据点）、洋房均价（5105 元 /㎡）、租单均价（18-29 元 /㎡）。可见：11 月核心品类价格平稳，一手房、洋房均价形成改善型价格梯队，租单维持低位，收官数据完善了月度价格体系，为年度对比提供完整参考）

11 月 30 日永川新区核心区成交热力图（含收官标签）

（图表说明：以永川新区核心地图为基底，标注人民广场、凤凰湖、兴龙湖三大板块。用色彩深浅 + 收官标签标识：兴龙湖（浅红色 +“一手房收官”）、凤凰湖（浅红色 +“洋房收官”）、人民广场（淡粉色 +“租房福利”）。直观呈现 “核心区各有定位”，帮用户快速锁定 “想租 / 想买 / 想换新房” 的目标区域，为 11 月置业收尾提供精准参考）

四、为什么这 3 单收官成交必须转发？

一手房意向族必转：兴龙湖 136㎡一手房真实成交价 5367 元 /㎡，是 11 月为数不多的新房数据，分享给想买新房的亲友，帮他锁定核心区新房定价区间，为年底置业做准备；

改善人群参考：凤凰湖洋房 5105 元 /㎡的真实价格，是 11 月品质改善的压轴样本，分享给想换洋房的朋友，助力他判断市场真实价值，避免虚高报价误导；

租房族捡漏：人民广场 900 元月租的 50㎡房源，是 11 月租房市场的 “收官福利”，分享给刚到永川工作的同事，帮他抓住低成本过渡的最后机会；

房产从业者参考：月度收官双稀缺品类成交，反映核心区改善需求稳健，转发同行可用于 11 月市场总结，研判年底改善型房源推广重心；

楼市观察者收藏：本月 207 单、本年 2351 单的真实成交数据，搭配收官日稀缺品类，是了解永川楼市全年基本面的关键样本，值得分享探讨。

骏耀房产网每日深挖数据差异化价值，拒绝模板化输出 ——11 月收官日聚焦 “稀缺 + 核心 + 福利”，用 3 单高价值成交为月度数据压轴！若这份 “收官置业指南” 对你有帮助，欢迎分享到朋友圈、购房群、新房交流群，让更多永川人用真实数据为 2025 年 11 月置业收尾，为年底决策提供靠谱参考！

（注：本文数据均来自 2025 年 11 月 30 日永川房产实际交易记录，仅作市场参考，不构成任何置业、租赁建议；本月 207 单、本年 2351 单为累计成交数据，反映市场交易活跃度，不代表投资价值承诺）

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据

扫描二维码推送至手机访问。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。

本文链接：https://download.cqjyfc.cn/meiri-sudi/20251130-yongchuan-yuedu-shouguan-yishoufang-yangfang-chengjiao/

本文短链：https://download.cqjyfc.cn/?id=542

标签: 永川房产 2025 收官兴龙湖一手房凤凰湖洋房人民广场低价租房新区核心置业骏耀数据眼永川租购市场永川楼市月度数据

分享给朋友：

返回列表

上一篇：【骏耀·永川日报】11月29日成交6套，含新区 3 套刚需高层 + 兴龙湖租房，真实价格全公开

下一篇：【骏耀·永川日报】12月1日成交7套，含兴龙湖集群 + 低价洋房，新老双区真实价格曝光

“【骏耀·永川日报】11月30日成交3套，含一手房 + 洋房，新区核心区真实价格出炉” 的相关文章

【骏耀·永川日报】7月21日成交11套，永川楼市多元格局：高端改善与极致刚需同场竞技，兴龙湖板块价值引领市场！

永川房产市场 “呈现多元格局” 的格局持续深化，单价差高达6074元/㎡，充分满足不同层次购房者的需求。2025年7月21日的市场成交数据显示，永川楼市呈现多层次、全方位活跃态势。新区高端改善型产品与老区极致刚需房源同日达成交易，反映出市场需求的多元化和精细化。兴龙湖板块成为当日...

【骏耀·永川日报】8月7日成交9套，高端改善需求持续释放，永川一手房市场表现强劲

高端改善需求持续释放，一手房市场表现强劲，区域价差进一步拉大2025年8月7日，永川房地产市场再次迎来高价成交！俊豪书院洋房以8342.40元/㎡刷新神女湖板块纪录，置铖御苑高层以7536.03元/㎡站稳兴龙湖高端市场，一手房市场表现尤为抢眼。当日市场成交8单，总成交金额超450万元。神女湖、兴龙湖...

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

顶豪市场突破天花板，老城商业资产价值探底，楼市分化格局达到极致2025年8月11日，永川房地产市场见证历史性时刻！桂语元山洋房以9113.79元/㎡成交，成为永川首个突破9100元单价大关的住宅项目，顶豪市场天花板再次被打破。与此同时，老城区发安商场步行房单价仅906.07元，住宅与商业资产价值分化...

【骏耀·永川日报】8月21日成交8套，6732元/㎡！永川房价创历史新高，现在不买明年后悔！

这一刻，永川楼市正在经历历史性转折！改善客群疯狂抢房，投资客抢占租金高地，你现在看到的可能是今年更好的上车时机2025年8月21日，永川楼市再次见证奇迹！昕晖10光年二期洋房以6732.85元/㎡的天价成交，刷新永川房价天花板！与此同时，租赁市场同样疯狂，米兰阳光小户型租金飙升至22.62元/㎡/月...

【骏耀·永川日报】3月28日成交4套，价差4551元/㎡！同小区差价2100元，

【永川楼市每日速递】2025年3月28日：价差4551元/㎡！蔷薇国际一期单价6214元领跑骏耀房产独家数据，今日永川楼市4组真实成交记录。万达商圈表现抢眼，老区房源性价比突出，价差幅度引人关注。一、今日成交全记录今日骏耀房产平台确认4组真实成交数据，呈现明显价格分层。以下为详细数据：小区名称区域板...

【骏耀·永川日报】5月19日成交9套，永川楼市迈入“万元时代”！揭秘首单价破万楼盘与价值洼地

2025年5月19日，永川楼市迎来历史性时刻：昕晖10光年一期洋房成交单价突破万元大关！这意味着什么？刚需该如何选择？昨日永川楼市创下令人瞩目的记录：昕晖10光年一期洋房项目以10028.04元/㎡的单价成交，成为永川首个公开成交单价破万的住宅项目。与此同时，市场其他板块表现同样精彩：从老区2326...

永川热搜：